（原标题：中能建43.6亿竞得宁波鄞州商住地 楼面价9710元/平方米）

观点网讯：3月27日，央企中能建以43.61亿元竞得宁波鄞州区划船未来社区231亩商住地块，溢价率6.6%，楼面价9710元/平方米。

该地块位于百丈街道，涵盖住宅、商业及文化活动用地，是鄞州区首批全拆重建类未来社区项目。

地块周边1号、3号及4号地铁线环绕，根据规划，总建筑面积44.91万平方米，容积率2.912，包含8个子地块。

其中JD04-05-16地块需提供112-224套优购房源，设计8种户型；回迁房地块回购均价为15549元/平方米，配套车位5万元/个。竞得方需与鄞州区政府签订开发监管协议，明确回迁房建设及运营细则。

去年12月，中能建曾以楼面价2.1万/平方米竞得相邻地块，开发项目备案价创区域新高。

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